חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי (תיקון מס' 6), התשע"ו-2016قانون حقوق المستأجر في الإسكان العمومي (تعديل رقم 6)، 2016 · ترجمة آلية · اقترح تصحيحًا

الملخص الرسمي للقانون (الكنيست)

صودق في القراءة الثانية والقراءة الثالثة على قانون حقوق المستأجر في الإسكان العام (تعديل رقم 6)، 2016 (فيما يلي - التعديل)، بتاريخ 30 مارس 2016. يعدّل هذا التعديل قانون حقوق المستأجر في الإسكان العام، 1998 (فيما يلي - القانون)، وموضوعه ترسيخ واجبات وزارة البناء والإسكان وشركات الإسكان العام فيما يتعلق بتسليم المعلومات بخصوص الاستحقاق نفسه للإسكان العام ولمستأجري الإسكان العام - بشأن مجموعة من المواضيع. أولاً، ينص التعديل على أن وزارة البناء والإسكان ملزمة بإعلام مقدم الطلب، في غضون 30 يوماً من تاريخ تقديم طلب الاستحقاق للإسكان العام، فيما إذا كان مستوفياً لقواعد الاستحقاق للإسكان العام، وبالطرق المتاحة للطعن أو الاستئناف على القرار المتعلق به. ويدخل هذا الحكم حيز التنفيذ في تاريخ نشر التعديل في السجل الرسمي. كما ينص التعديل على أن شركة الإسكان العام ملزمة بتزويد المستأجر، قبل إجراء إصلاح العيوب، بتفصيل العيوب التي يتم إصلاحها، وتكلفة الإصلاحات، ونسبة مشاركة المستأجر الذاتية ومقدار هذه المشاركة. ويدخل هذا الحكم أيضاً حيز التنفيذ في تاريخ نشر التعديل في السجل الرسمي. بالإضافة إلى ذلك، يوسّع التعديل واجبات شركة الإسكان العام المرسخة في المادة 2 من القانون، ويلزمها بإرسال تقرير نصف سنوي للمستأجر يشمل، من بين أمور أخرى، تفصيل المبالغ التي حُمِّل بها خلال فترة التقرير وطبيعتها. وفي هذا الصدد، يحدد التعديل عقوبة، بحيث لا يُسمح لشركة الإسكان العام التي لم تبلغ المستأجر برصيد ديونه على النحو المذكور، بتحصيل فائدة وفروق ربط القيمة أو أي إضافة أخرى للدفع بسبب عدم دفع الديون في موعدها. كما ينص التعديل على أن تُعلم شركة الإسكان العام المستأجر الذي حصل على تخفيض في بدل الإيجار بانتهاء فترة الاستحقاق، قبل شهرين من انتهائها. كما يحدد التعديل واجب إحاطة المستأجر في الإسكان العام بكل قرار يُتخذ بشأنه، حيث يُرسل القرار إلى المستأجر في غضون 14 يوماً من تاريخ صدوره، ويكون مسبباً ويشمل طرق الاستئناف أو الطعن عليه. ويرسّخ التعديل حق المستأجر في الحصول، عند مطالبته بدين أو دفعة، على تفصيل للمدفوعات المطلوبة، وكذلك حقه في الاطلاع على ملفه الشخصي والحصول على وثائق منه، باستثناء الآراء الداخلية. تدخل هذه الأحكام حيز التنفيذ في غضون ستة أشهر من تاريخ نشر التعديل في السجل الرسمي. وثمة واجب إضافي يفرضه التعديل على شركة الإسكان العام، وهو واجب تزويد المستأجر بإقرار تسليم عن كل وثيقة يقدمها لها، بالطريقة التي قدم المستأجر بها تلك الوثيقة لها. ويدخل هذا الحكم حيز التنفيذ في تاريخ نشر التعديل في السجل الرسمي. وأخيراً، يحدد التعديل حكماً عاماً يلزم شركات الإسكان العام بوضع لوحات في مكاتبها، بعدة لغات - العبرية والعربية والروسية - تشير إلى الحق في الحصول على معلومات حول حقوق المستأجرين في الإسكان العام وطرق الحصول عليها، بحسب الصيغة التي يحددها الوزير في الأنظمة. ويدخل هذا الحكم حيز التنفيذ في غضون ثلاثة أشهر من تاريخ نشر التعديل في السجل الرسمي.

ترجمة آلية · اقترح تصحيحًا

المبادرون

دوف حنين, أورلي ليفي-أبيكاسيس, إيلان غيلئون, إيتسيك شمولي