חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי (תיקון מס' 6), התשע"ו-2016Закон о правах нанимателя в государственном жилище (поправка № 6), 2016 · автоматический перевод · предложить исправление

Официальное резюме закона (Кнессет)

Закон о правах арендатора в государственном жилье (поправка № 6), 2016 (далее – поправка) был принят во втором и третьем чтении 30 марта 2016. Эта поправка изменяет Закон о правах арендатора в государственном жилье, 1998 (далее – закон), и касается закрепления обязанностей Министерства строительства и жилья и компаний по государственному жилью в отношении предоставления информации о самом праве на получение государственного жилья, а также арендаторам государственного жилья – по ряду вопросов. Во-первых, поправка устанавливает, что Министерство строительства и жилья обязано сообщить заявителю, в течение 30 дней с момента подачи заявления на право получения государственного жилья, соответствует ли он критериям права на получение государственного жилья, а также о способах обжалования или апелляции на решение по его делу. Это положение вступит в силу со дня публикации поправки в официальном вестнике. Кроме того, поправка устанавливает, что компания по государственному жилью обязана предоставить арендатору, до проведения ремонта неисправностей, подробный перечень неисправностей, которые устраняются, стоимость ремонта, размер самостоятельного участия арендатора и сумму такого участия. Это положение также вступит в силу со дня публикации поправки в официальном вестнике. Кроме того, поправка расширяет обязанности компании по государственному жилью, закреплённые в статье 2 закона, и обязывает её направлять арендатору полугодовой отчёт, который будет включать, среди прочего, подробный перечень начислений, произведённых в отчётном периоде, и их суть. В связи с этим поправка устанавливает санкцию, согласно которой компания по государственному жилью, не сообщившая арендатору об остатке его задолженности, как указано, не будет иметь права взимать проценты, разницы индексации или любую иную дополнительную плату за несвоевременную уплату долгов. Также поправка устанавливает, что компания по государственному жилью должна уведомить арендатора, получившего скидку на арендную плату, об окончании периода его права на скидку за два месяца до его окончания. Поправка также устанавливает обязанность уведомления арендатора государственного жилья о любом принятом в его отношении решении, при этом решение должно быть направлено арендатору в течение 14 дней со дня его принятия, должно быть мотивированным и включать способы обжалования или апелляции на него. Поправка закрепляет право арендатора получать, при предъявлении требования об уплате долга или платежа, подробный перечень требуемых платежей, а также его право знакомиться со своим личным делом и получать из него документы, за исключением внутренних заключений. Эти положения вступят в силу в течение шести месяцев со дня публикации поправки в официальном вестнике. Ещё одна обязанность, которую поправка возлагает на компанию по государственному жилью, – это обязанность предоставлять арендатору подтверждение получения на каждый документ, который он ей передаёт, тем же способом, которым арендатор передал ей этот документ. Это положение вступит в силу в день публикации поправки в официальном вестнике. Наконец, поправка устанавливает общее положение, обязывающее компании по государственному жилью размещать в своих офисах таблички на нескольких языках – иврите, арабском и русском, – указывающие на право получать информацию о правах арендаторов в государственном жилье и способы её получения, согласно формулировке, которую установит министр в правилах. Это положение вступит в силу в течение трёх месяцев со дня публикации поправки в официальном вестнике.

автоматический перевод · предложить исправление

Инициаторы

Дов Ханин, Орли Леви-Абекасис, Илан Гилон, Ицхак Шмули