חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 155), התשפ"ד-2024قانون التخطيط والبناء (تعديل رقم 155)، 2024 · ترجمة آلية · اقترح تصحيحًا

الملخص الرسمي للقانون (الكنيست)

تقرر السماح بتقسيم الشقق بتسهيلات ضمن مسارين، الأول تقسيم الوحدة القائمة إلى وحدتين، وفي هذا المسار يُقترح أن تكون اللجنة المحلية ملزمة بالموافقة على التقسيم إلا إذا كان هناك رأي من مهندس اللجنة يفيد بأن البنى التحتية القائمة لا تفي بمتطلبات زيادة عدد وحدات السكن. أما في المسار الثاني، فيُقترح الموافقة على إضافة ما يصل إلى 45 متراً مربعاً للوحدة القائمة لصالح الوحدة الجديدة، وفق الشروط المذكورة في الاقتراح، بما في ذلك إلزامية إضافة مساحة محمية للشقة إذا أُضيفت لها المساحة الدنيا اللازمة للمساحة المحمية على الأقل. إضافة إلى ذلك، يُقترح أنه في لواءي الشمال والجنوب، لا تُحتسب وحدات السكن التي تم تقسيمها ضمن حد عدد وحدات السكن وفقاً للمخطط الهيكلي الوطني رقم 35، وذلك حتى نسبة 20% من الوحدات المقررة لتلك البلدة. كما نص حكم إضافي على أن تبقى وحدة السكن المقسَّمة بحوزة نفس الملاك، وأن يمكن استخدامها للإيجار أو السكن لأفراد العائلة ذاتها فقط. كما تقرر أن تكون ضريبة التحسين بنسبة مخفضة قدرها 34% على التقسيم دون إضافة مساحة، وضريبة عادية بنسبة 50% إذا تضمن التقسيم إضافة مساحة.

ترجمة آلية · اقترح تصحيحًا