חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה) (תיקון מס' 7), התשע"ו-2016قانون الإسكان العام (حقوق الشراء) (تعديل رقم 7), 2016 · ترجمة آلية · اقترح تصحيحًا

الملخص الرسمي للقانون (الكنيست)

قانون الإسكان العام (حقوق الشراء) (تعديل رقم 7)، 2016 (فيما يلي - تعديل رقم 7)، تم تمريره في القراءتين الثانية والثالثة بتاريخ 2 فبراير 2016. قانون الإسكان العام (حقوق الشراء)، 1998 (فيما يلي - القانون)، ينص على أن المستأجر الذي يسكن في شقة عامة مؤهل لشراء الشقة العامة وفقاً لشروط الأهلية المحددة في القانون. ووفقاً لأحكام القانون، يُحسب سعر الشقة العامة لغرض شرائها من قبل المؤهلين على أساس سعر الشقة في السوق الحرة، حسبما يحدده المقيّم الحكومي أو مقيّم مفوَّض من قبله. ومن هذا السعر، وهو "السعر الأساسي" بلغة القانون، يُخصم مبلغ يتحول إلى منحة بعد خمس سنوات من تاريخ توقيع عقد شراء الشقة، بشرط أن تكون الشقة قد استُخدمت من قبل المستأجر المؤهل لشرائها أو من قبل وريثه. أي أن الأمر يتعلق بمنحة مشروطة. وتسري على مبلغ المنحة المشروطة قيودان. القيد الأول يتعلق بتحديد سقف لمبلغ المنحة، والثاني - بمبلغ السعر الأساسي، سعر الشقة في السوق الحرة، المستخدم لحساب المنحة. وفيما يتعلق بالقيد الثاني، نص القانون، بصيغته قبل التعديل، على أن مبلغ السعر الأساسي المستخدم لحساب المنحة المشروطة لا يتجاوز 705,000 شيكل جديد، وبالنسبة للمؤهلين الذين تقرر لهم عجز طبي دائم بنسبة 100% بسبب التقيد بكرسي متحرك أو العمى الكامل في العينين - 881,250 شيكل جديد. بمعنى أنه إذا كان سعر الشقة في السوق الحرة أعلى من هذه المبالغ، تُحسب المنحة المشروطة كنسبة من المبلغ، حسب الحالة، وليس أكثر من ذلك. يزيد تعديل رقم 7 مبلغ السعر الأساسي المستخدم لحساب المنحة المشروطة، بحيث يصل إلى مبلغ أقصى قدره 915,000 شيكل جديد، وبالنسبة للمؤهلين من ذوي العجز كما ذُكر - 1,091,250 شيكل جديد. كما تنص المادة 19 من القانون على أن المبالغ المذكورة في القانون تُحدَّث وفقاً لنسبة الارتفاع في مؤشر مدخلات البناء من 1 يناير 2013 وحتى التاريخ الذي وقّع فيه شخص مؤهل معين على عقد شراء الشقة العامة. هذا الحكم، بصيغته قبل تعديل القانون، كان يتعلق في الواقع فقط بتحديث المبالغ المستخدمة لحساب المنحة المشروطة، ولكن ليس بالمبلغ المستخدم لتعريف "المؤهل" بموجب القانون، والذي بحسبه المؤهل لشراء شقة عامة هو شخص سكن في شقة عامة، بصورة قانونية أو بموجب عقد، لمدة 5 سنوات متتالية على الأقل، ولا يملك ولم يملك هو أو أحد أقربائه، منذ التاريخ الذي وقّع فيه على عقد إيجار الشقة العامة، شقة أو عقاراً تزيد قيمته على 350,000 شيكل جديد. ويُكيّف التعديل صياغة المادة 19، بحيث تشير أيضاً إلى التحديث بحسب تاريخ تقديم طلب الأهلية بموجب القانون، أي أيضاً إلى المبلغ المذكور في تعريف "المؤهل". بالإضافة إلى ذلك، ينص التعديل على أن يُنشر مرة واحدة في السنة إعلان في السجل الرسمي وعلى الموقع الإلكتروني لوزارة البناء والإسكان بشأن المبلغ المحدَّث المذكور في تعريف "المؤهل".

ترجمة آلية · اقترح تصحيحًا

المبادرون

إيلي كوهين, يوآف بن تسور, يفعات شاشا بيطون, آفي (موشيه) ديختر, ميكي ليفي, تالي بلوسكوف, أورلي ليفي-أبيكاسيس, روبرت إيلاطوف, يعقوب بيري, روعي فولكمان, نوريت كورين, صوفا لاندفير, دوف حنين, إيلان غيلئون, يوسي يونا, إيال بن رؤوفين, إيتان بروشي, إيتسيك شمولي, إيتان كابل, يعقوب مارغي, أورن أساف حزان, دافيد أمسالم, ميراف بن آري