Government bill · 23rd Knesset · published as law 27 December 2020
חוק המקרקעין (תיקון מס' 34), התשפ"א-2020Land Law (Amendment No. 34), 2020 · automatic translation · suggest a correction
Status: התקבלה בקריאה שלישית
Topics: Housing, land and construction* · * from the Knesset's official law classification
Official summary of the law (Knesset)
החוק קובע הסדרים מיוחדים במטרה לעודד התקנת מערכת לייצור חשמל הממירה ישירות אנרגיית שמש (מערכת פוטו וולטאי) בבתים משותפים. ההסדרים מתייחסים לבתים בהם התקנת המתקן נעשית על ידי בעל דירה אחת בבית המשותף, אשר ישמש את דירתו בלבד, או על ידי כמה בעלי דירות, לטובת שימוש כל בעלי הדירות בבית המשותף. כאשר מדובר על בעל דירה אחת, אין הוא חייב לקבל את הסכמת שאר הדיירים, בתנאי שהתקנת המתקן אינה עולה על חלקו היחסי בשטח המשותף על הגג. כאשר מדובר על רוב של שני שלישים מבעלי הדירות בבית המשותף, רשאים הם להתקין את המתקן על כל השטח המשותף בגג הבניין או על חלקו. בשני המקרים יש לצמצם ככל הניתן את הפגיעה בחזות הבית וכן לא לפגוע ביתר המתקנים שהותקנו כדין על הגג המשותף. בנוסף, בהתקנה משותפת של דיירי הבית המשותף, נקבע כי הרווחים שייווצרו, בעקבות התקנת המערכת, ישמשו תחילת לטובת תחזוקת המתקן ולהשבת הוצאות ההתקנה. הרווחים שייוותרו לאחר מכן, ישמשו את כל בעלי הדירות בבית המשותף בהתאם לחלקם היחסי בבית המשותף. מנגד, כאשר מדובר בהתקנה של דייר בודד, הוא יישא בכל ההוצאות הקשורות למתקן, והרווחים שייווצרו יהיו שייכים לו.
Sponsors
Readings
- 7 December 2020 · First reading · להעביר את הצעת החוק לוועדה שתקבע ועדת הכנסתהצעת חוק המקרקעין (תיקון מס' 34) (התקנת מערכת לייצור חשמל מאנרגיית השמש או מיתקן אגירה, בבית משותף), התשפ"א-2020Bill on Land Law (Amendment No. 34) (Installation of a system for generating electricity from solar energy or a storage facility in a joint building), 2020autoBill passed first reading15 for · 0 against
- 22 December 2020 · Third reading · אישור החוקחוק המקרקעין (תיקון מס' 34), התשפ"א-2020Land Law (Amendment No. 34), 2020autoLaw passed19 for · 0 against
Reservations, sections and other votes (1)
In order. Votes on reservations and individual sections are shown separately from the vote on the bill as a whole.
- 22 December 2020 · Second reading · קריאה שנייהחוק המקרקעין (תיקון מס' 34), התשפ"א-2020Land Law (Amendment No. 34), 2020auto16 for · 0 againstVote on sections of the bill