חוק המקרקעין (תיקון מס' 34), התשפ"א-2020Закон о недвижимом имуществе (поправка № 34), 2020 · автоматический перевод · предложить исправление

Официальное резюме закона (Кнессет)

Закон устанавливает особые механизмы с целью поощрения установки системы для производства электричества, напрямую преобразующей солнечную энергию (фотоэлектрическая система), в многоквартирных домах. Механизмы касаются домов, в которых установка системы производится одним владельцем квартиры в многоквартирном доме, который будет использовать её только для своей квартиры, или несколькими владельцами квартир для использования всеми владельцами квартир в многоквартирном доме. Когда речь идёт об одном владельце квартиры, он не обязан получать согласие остальных жителей при условии, что установка системы не превышает его пропорциональную долю в общей площади крыши. Когда речь идёт о большинстве в две трети владельцев квартир в многоквартирном доме, они имеют право установить систему на всей общей площади крыши здания или на её части. В обоих случаях необходимо максимально уменьшить ущерб внешнему виду дома, а также не нарушать работу других систем, законно установленных на общей крыше. Кроме того, при совместной установке жителями многоквартирного дома установлено, что прибыль, образовавшаяся в результате установки системы, будет использоваться в первую очередь для обслуживания системы и возмещения расходов на установку. Оставшаяся впоследствии прибыль будет использоваться всеми владельцами квартир в многоквартирном доме в соответствии с их пропорциональной долей в доме. С другой стороны, когда речь идёт об установке одним жителем, он несёт все расходы, связанные с системой, а образовавшаяся прибыль будет принадлежать ему.

автоматический перевод · предложить исправление

Инициаторы

Боаз Топоровский