29 במרץ 2016, 01:41 · הכנסת ה-20 · הצבעה מס׳ 24467
הצעת חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 222), התשע"ו-2016
אישור החוק
החוק התקבל: 38 בעד, 19 נגד, 5 נמנעו
הצביעו 62 מתוך 120 — לפי התוצאה הרשמית של הכנסת
מה הועמד להצבעה
«לקבל את הצעת החוק בקריאה שלישית»
קריאה שלישית: ההצבעה הסופית. הצעת חוק שהתקבלה בקריאה שלישית הופכת לחוק. מילון מונחים ←
על החוק והדיון
תקציר החוק הרשמי (הכנסת)
חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 222), התשע"ו–2016 (להלן – החוק), התקבל בקריאה שניה ושלישית ביום יח' באדר ב התשע"ו (28 במרס 2016). החוק קובע הסדרים הבאים להקל ולעודד את הפעלתן של קרנות להשקעות במקרקעין המתמקדות בהשקעה במיזמים להשכרה למגורים, שהן חברות ציבוריות שמניותיהן נסחרות בבורסה ומתקיימים בהן תנאים נוספים שנקבעו בחוק, אשר רכשו מקרקעין לצורכי דיור להשכרה או מקרקעין מניבים לצורכי דיור להשכרה. העידוד להקים ולנהל קרנות אלה מתבטא בבמתן הקלות שונות, לרבות תקופת התארגנות של 3 שנים עד להרשמה למסחר בבורסה, מס רכישה מופחת בעת רכישת מקרקעין בשיעור של חצי אחוז, וכן שכירות ושבח ריאלי בשיעור של 20%. החוק מאפשר מינוף של 80% במקום 60% לעניין מקרקעין מניבים לצורכי דיור להשכרה ומקרקעין לצורכי דיור להשכרה. מטרת הקלות אלה, לעודד יצירתם של כלים פיננסיים נוספים שיאפשרו לציבור השקעה במקרקעין באופן עקיף וניהולם בידי גוף מומחה וייעודי. לעניין כל קרן להשקעות במקרקעין החוק מאריך את התקופה שבמהלכה נדרשת קרן שאינה עוסקת בדיור להשכרה לצאת בהנפקה. בנוסף, החוק קובע הקלות שונות על קרנות להשקעה במקרקעין לרבות מנגנון לדחיית החיוב במס השבח על העברת נכסים לקרן לאחר הנפקה, פטור ממס ערך מוסף על רכישת דירות בידי הקרן ונותן אפשרות לקרנות לרכוש איגודי מקרקעין בתנאים המפורטים בחוק. החוק מתנה את ההטבות המוענקות בו בכך שבעלי השליטה בקרן ידללו את החזקותיהם בה לאחר תקופה שבה מניותיה נסחרות בבורסה, וקובע מנגנון ייחודי של הרדמת מניות בעלי השליטה שיבטיח הגבלה זו.
מה נאמר במליאה
התומכים טענוautoהחוק מעודד הקמת קרנות ריט נוספות ומספק כלי פיננסי המאפשר לציבור הרחב ולגופים מוסדיים להשקיע בנדל״ן ובדיור להשכרה מבלי לרכוש דירה, תוך פיזור סיכונים וחיזוק שוק ההון.דוברים שהעלו טענה זו: 4המתנגדים טענוautoקיים חוסר בהירות וסתירה פנימית בין הצגת החוק כפתרון למצוקת הדיור לבין היותו כלי פיננסי גרידא; אם המניות יעלו ערך, סימן שגם מחירי הדיור יעלו, בניגוד למטרת הורדת המחירים.דוברים שהעלו טענה זו: 314 ח״כים נאמו · 2 הסתייגויות
לפי סיעות ביום ההצבעה
הקואליציה והאופוזיציה הצביעו אחרת.
- בעד
- נמנעו
- נגד
הליכודקואליציה14 בעד · 0 נגד — רוב בעד
- יולי יואל אדלשטייןבעד
- אמיר אוחנהבעד
- זאב בנימין בגיןבעד
- נאוה בוקרבעד
- ענת ברקובעד
- אבי דיכטרבעד
- צחי הנגביבעד
- שרן מרים השכלבעד
- מכלוף מיקי זוהרבעד
- אורן אסף חזןבעד
- ירון מזוזבעד
- נורית קורןבעד
- יואב קישבעד
- איוב קראבעד
המחנה הציוניאופוזיציה1 בעד · 9 נגד · 4 נמנעו — רוב נגד
- זוהיר בהלולנגד
- מיכל בירןנגד
- יחיאל חיליק ברנמנע
- איתן ברושיבעד
- עמר בר לבנמנע
- יוסי יונהנגד
- שלי יחימוביץ'נגד
- איתן כבלנגד
- יעל כהן-פארןנגד
- מרב מיכאלינגד
- אראל מרגליתנגד
- איילת נחמיאס ורביןנמנע
- נחמן שינגד
- איציק שמולינמנע
כולנוכולנו בראשות משה כחלוןקואליציה9 בעד · 0 נגד — רוב בעד
- מיכאל אורןבעד
- אלי אלאלוףבעד
- מירב בן אריבעד
- יואב גלנטבעד
- אכרם חסוןבעד
- אלי כהןבעד
- רחל עזריהבעד
- רועי פולקמןבעד
- טלי פלוסקובבעד
הרשימה המשותפתהרשימה המשותפת (חד"ש, רע"ם, בל"ד ותע"ל)אופוזיציה0 בעד · 5 נגד · 1 נמנעו — רוב נגד
הבית היהודיהבית היהודי בראשות נפתלי בנטקואליציה5 בעד · 0 נגד — רוב בעד
ש"סקואליציה5 בעד · 0 נגד — רוב בעד
- יואב בן צורבעד
- יגאל גואטהבעד
- יצחק וקניןבעד
- יצחק כהןבעד
- יעקב מרגיבעד
מרצאופוזיציה0 בעד · 4 נגד — רוב נגד
- זהבה גלאוןנגד
- תמר זנדברגנגד
- עיסאווי פריג'נגד
- מיכל רוזיןנגד
הרשימה השמית (62)
מוצגים 62 מתוך 62
מספרים ומקורות
- בעד
- 38
- נגד
- 19
- נמנעו
- 5
- נוכחים שלא הצביעו
- 0
התוצאה הרשמית: 38 בעד, 19 נגד, 5 נמנעו — התקבלה. בהתחשב בכך, הרשימה השמית תואמת את התוצאה הרשמית.
נספרים רק חברי כנסת שיש לגביהם רישום. היעדר רישום אינו אומר שחבר הכנסת נעדר.
מקור: דף ההצבעה באתר הכנסת ↗